セザール御殿山

  • 東京都品川区北品川五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 6階建 / 87戸 / RC造

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4階 / 52.73㎡の場合

相場
6,579万円
124.8万円/㎡
3,401
5,519
7,638
9,756
AI査定結果
推定相場価格
6,579万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜7,638万円
104.7万円/㎡〜144.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
セザール御殿山
6,480万円（122.9万円/㎡）/ 4階 / 52.73㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は109.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,480万円122.9万円4階 52.73㎡ 3DK西
2025/11/276,790万円141.8万円6階 47.87㎡ 2LDK西
2025/10/286,790万円141.8万円6階 47.87㎡ 2LDK-
2025/10/256,790万円117.3万円6階 57.87㎡ 2LDK西
2025/09/156,980万円115.2万円2階 60.6㎡ 2LDK南東
2025/01/214,990万円110.4万円5階 45.18㎡ 2LDK南
2024/11/083,780万円105.7万円3階 35.75㎡ 1R東
2024/11/043,880万円124.7万円3階 31.12㎡ 1R-
2024/11/023,880万円124.7万円3階 31.12㎡ 1R東
2024/10/303,880万円108.5万円3階 35.75㎡ 1R-
2024/09/033,680万円81.5万円5階 45.18㎡ 3DK南
2024/07/223,890万円86.1万円5階 45.18㎡ 3DK南東
2024/04/304,180万円92.5万円5階 45.18㎡ 3DK南東
2024/01/155,290万円99.2万円5階 53.35㎡ 2LDK東
2024/01/142,990万円83.6万円2階 35.75㎡ 1DK東
2023/12/313,250万円90.9万円2階 35.75㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は106.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
セザール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 6,480万円122.9万円52.73㎡3DK4階 / 6階建 西1979年87戸RC
2023/11/25マンション御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 5,298万円104.5万円50.68㎡2LDK9階 / 11階建 南東1979年89戸SRC
2024/03/21メガロン御殿山
品川区北品川一丁目
北品川駅1分 5,680万円122.9万円46.21㎡1LDK5階 / 12階建 北西1979年91戸SRC
2024/04/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,290万円97.4万円54.32㎡1SLDK8階 / 8階建 西1981年51戸RC
2024/06/08パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2024/04/09セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,499万円93.0万円48.36㎡1LDK13階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2025/06/13目黒西口マンション2号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 4,800万円100.1万円47.93㎡2DK6階 / 12階建 北東1976年44戸SRC
2025/07/26目黒西口マンション1号館
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 8,780万円134.7万円65.17㎡2LDK10階 / 12階建 南西1974年70戸SRC
2026/02/12武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,980万円119.4万円41.72㎡1LDK1階 / 5階建 北1982年44戸RC
2026/03/02タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,800万円112.5万円42.66㎡1LDK3階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2025/06/01ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 4,980万円92.6万円53.8㎡2LDK4階 / 7階建 南東1979年44戸SRC
2024/11/07トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 4,280万円102.3万円41.85㎡1LDK4階 / 9階建 南東1979年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、品川区では0.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+0.9%
東京都
品川区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール御殿山
所在地東京都品川区北品川五丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月1979年
階数6階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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